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2019房市不乐观?中国奥园2019第一季度销售额曝光 行业领先

中国奥园中国奥园,从2007年上市,反观中国奥园历年的销售业绩,可以看出中国奥园的一个显著标志就是“快”,从2016年的256亿元到2018年的逼近千亿元,销售金额取得“跃进式”增长。近日,2019年销售数据曝光,中国奥园依然行业领先。

销售增长保持强劲

中国奥园2019年首季度总销售额约人民币187 亿元,同比上升38%,保持行业较快水平。安信预计中国奥园全年可售资源约人民币1,900 亿元,目标销售同比增长25%,约人民币1,150亿元。安信认为在调控力度有所放松的情况下,下半年去化有望提高,销售可再创高峰。

旧改资源支持未来增长

中国奥园2018 年新增64 个项目,新增土储约1,258 万平方米,新增货值约人民币1,645 亿元,全国布局更趋完善。公司继续保持在大湾区的领先地位,通过旧改获取优质项目。截至去年底,共有16 个推进较顺利的主要旧改项目,大部分位于大湾区,预计其中九个在2019 年逐步转为土储,额外带来人民币660 亿元的可售资源。

丰厚存量利润锁定未来盈利

截至2018年底,中国奥园的未结转销售额约人民币1,100亿元,毛利率约28%至30%。安信预计中国奥园未来三年核心净利年复合增长率为45%。

重申“买入”评级,

目标价上调至14港元

中国奥园销售额维持较快增长,今明两年利润大致锁定。虽然年初至今公司股价累升超80%,2019 市盈率约5 倍,仍低于同业平均值,重申 “买入”评级,目标价上调至14港元。

中国奥园从上市到现在,布局精准,快,准,狠,每年的销售业绩,逐年递增,同时,作为投资者和股民也很看好中国奥园的发展,很多许多股民都将中国奥园集团股票纳为首选。

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