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M2降至最低点,房地产拐点要来了吗

'M2降至最低点,房地产拐点要来了吗

M2即是广义货币,如果不清楚什是M2,我们可以简单的认为M2就是市场上货币的总量,在过去十年里,M2一直保持着高增长,同时,也直接导致房价增长4-5倍,因为M2增长疯狂,但是其他的物价确实没有跟着增长4-5倍,大家都把钱放到了房地产,市场的货币多了,就会有流动方向,而恰好大家都相信房地产会增值,都将钱放到了房地产。

M2降至最低点,房地产拐点要来了吗

从过去M2高速增长可以看出,M2的高速增长直接导致了房价疯涨,人们把希望寄托在房地产上,都投资到房地产,M2对于房价的影响可想而知,而现在M2增速已经降至,历史最低点,这样的结果就是市场上的货币不再像以前那样的‘泛滥’,而且现在国家政策的方向,房子是住的,不能拿来炒,所以更多的以前寄希望于房地产的人可以说是梦想破灭,房地产现在的泡沫实在太严重,M2的降低可以说给房地产带来了一次转折,房价上涨就会失去原有的强劲动力。

M2降至最低点,房地产拐点要来了吗

现在的房地产真的泡沫很危险,房价太高,买房者透支一辈子的精力才能买到一套房,全民高杠杆贷款买房,这是一件非常危险的事,M2的降低会让房地产降温,房价 会缓慢增长或者是小幅下跌,才能消灭现在的经济泡沫,M2的增加应该会持续降低,不然大量充足的资金又会孕育出下一个‘房地产’,总的来说,M2的降低还是对于房价来说是很友好的,让房价回到正确的位置。

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